Ein Umzug von einer Stadt in eine Kleinstadt könnte Ihnen Geld sparen
Da die Menschen nach der Coronavirus-Pandemie den engen Städten den Rücken kehren, werden kleine und vorstädtische Städte zu einer immer beliebteren Option.
Aber lohnt sich der Umzug aus einer städtischen Umgebung in eine vorstädtische oder ländliche Gemeinde finanziell?
Zwar werden die Kosten und Umstände je nach den verschiedenen Teilen des Landes sowie den einzelnen Städten und Kleinstädten unterschiedlich sein, aber hier sind sieben Möglichkeiten, wie Sie potenziell Geld sparen und gleichzeitig das Leben in der Kleinstadt leben können.
In Kleinstädten kann das Wohnen billiger sein, und möglicherweise zahlen Sie auch nicht so viel an Grundsteuern.
Robert Gauvreau, ein CPA und Gründer der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Gauvreau & Associates, bemerkte auf Zillow.com, dass der Medianwert eines Eigenheims in New York City bei 652.307 Dollar liegt, während der Medianwert eines Eigenheims in Woodstock, New York – wo weniger als 6.000 Menschen leben – bei 388.412 Dollar liegt.
„Wie Sie sehen können, nähert sich der durchschnittliche Hauswert für die größere Stadt dem Doppelten, aber die Einkommensunterschiede sind nicht so groß“, sagte er gegenüber Business Insider.
Ashley Madden, eine abgelegene Geschäftsinhaberin, erlebte diesen Vorteil aus erster Hand, als sie von Atlanta, Georgia, in eine kleine Stadt außerhalb der Stadt zog.
„In unserem letzten Haus in Atlanta zahlten wir etwa 1.500 Dollar pro Monat für eine Einzimmerwohnung“, sagte Madden. „Jetzt zahlen wir $1.009 pro Monat für unsere Hypothek – einschließlich Steuern, Treuhand, Zinsen und Grundsteuer – für unser Drei-Zimmer-Haus mit zwei Bädern auf 1,5 Morgen. Das ist um ein Vielfaches billiger.“
Madden sagte auch, dass ihre Grundsteuer außerhalb der Stadt billiger ist, was auch für einige andere Kleinstädte und Städte gilt. Zum Beispiel betrug der effektive Immobiliensteuersatz in Tampa, Florida, im Jahr 2019 0,742%, während der Satz in Hialeah, Florida, einer kleineren Stadt, 0,513% betrug.
Auch die Kfz-Versicherungstarife können in Kleinstädten niedriger sein.
State Farm sagt, dass sich der Wohnort auf die Kosten Ihrer Autoversicherung auswirken kann, und Bewohner von Kleinstädten zahlen in der Regel weniger.
Da die meisten Städte höhere Raten für Autodiebstahl, Vandalismus und Unfälle aufweisen, zahlen Stadtbewohner im Allgemeinen mehr als Kleinstädter. Aus dem gleichen Grund können Menschen, die in ruhigen Vororten derselben Stadt leben, laut Forbes auch „erheblich“ weniger bezahlen.
Es ist auch unwahrscheinlich, dass Sie in einer Kleinstadt so viel Geld für Parkplätze oder Mitfahrgelegenheiten wie Uber ausgeben werden.
„Um essen zu gehen oder einfach nur spazieren zu gehen, müssen wir weder für das Parken bezahlen, das leicht 15 Dollar oder mehr pro Fahrt betragen kann, noch müssen wir die höheren Uber/Lyft-Gebühren bezahlen, die Städte haben, wenn wir lieber nicht fahren“, sagte Madden.
Darüber hinaus, so ein CNBC-Bericht, veranlassen Mitfahrgelegenheiten in großen Städten die Menschen dazu, zu viel Geld auszugeben. Ein New Yorker zum Beispiel gab in einem Monat 435 Dollar für Fahrdienste aus. Das ist in kleineren Orten nicht unbedingt der Fall: Tatsächlich nutzen laut dem Pew Research Center nur 5% der Menschen in ländlichen Gegenden die App wöchentlich.
Einige Kleinstädter geben auch weniger für Benzin aus.
Jeder Pendler in den USA verliert nach Angaben des Datenunternehmens Inrix durchschnittlich 1.400 Dollar pro Jahr, weil er im Verkehr sitzend Gas verbraucht. In stark überlasteten Städten – wie Los Angeles, wo die Autofahrer 128 Stunden im Jahr im Verkehr verbringen – ist es wahrscheinlicher, dass sie noch mehr Geld für Benzin verschwenden. Aber in kleinen Städten ist der Stau nicht so schlimm.
Madden erlebte auch niedrigere Benzinpreise, als sie von Atlanta in eine Kleinstadt zog.
„Wenn man die über dem Durchschnitt liegenden Gaspreise mitzählt, haben wir wahrscheinlich 350 Dollar plus pro Monat für Gas ausgegeben“, sagte sie. „Alles in allem geben wir jetzt maximal 200 Dollar pro Monat für Benzin aus“, sagte sie.
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